439 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache

439 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache

439 500 $

Prochaine visite libre

234 Rue Albert, Saint-Eustache, J7P 2J1

**Superbe clé en main!** Située dans un secteur très prisé près de l'aréna et tous les services. Un seul propriétaire qui l'a construite et rénovée avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin. Terrain de 9,500 pc, privé et très bien aménagé. Vous bénéficierez de 4 chambres, 2 salles de bain, garage, solarium, piscine creusée, foyer et +.

  • Superficie du terrain : 9 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
MARC LAUZON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'3" X 28'2" Irrégulières

1986

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Briques angelstone

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Érable peint , Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Accessoires du foyer, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme non relié et à reprogrammer.

+ Atouts supplémentaires +

Rez-de-chaussée:

- Belle cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger; cette dernière ouvrant sur le superbe solarium 4 saisons chauffé;

- Magnifique salon avec poêle à combustion lente encastré;

- 2 halls d'entrée dont un permettant l'accès à la maison et au garage;

Sous-sol:

- Beaucoup de rangements: chambre froide, walk-in de 8' X 7', garde-robe en cèdre de 4' X 10';

- Salle de bain du sous-sol attenante à une chambre et offrant aussi un accès à l'atelier puis une sortie vers le garage et la cour;

Garage:

- Hauteur de plus de 10', accès direct à l'intérieur autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol en plus d'une sortie à la cour, porte électrique et moteur 2018, revêtement du plancher en polyuréthane, évier de service double;

Extérieur:

- Cour intime, clôturée, bel aménagement paysager et haie de cèdres;

- Piscine creusée en béton et bordure en céramique, thermopompe;

- Pavillon de jardin avec 4 portes patio, isolé.

** En bref, seule une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette remarquable propriété peut vous offrir, une occasion rare à saisir! **


L'évaluation municipale a été révisée par la Ville et sera corrigée à 404,000$ (terrain 127,500$ et bâtiment 276,500$). Les taxes seront ajustée en conséquence.

Coût Hydro-Québec (369 jours): 2 217,89$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'3" X 28'2" Irrégulières

1986

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Briques angelstone

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Érable peint , Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 95'

9 500,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Aréna, bibliothèque, activités et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 15'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'8" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'8" X 10'10" Céramique 4 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'9" irr. Plancher flottant SDB attenante
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 6'8" Plancher flottant Walk-in
Atelier Sous-sol 1 25' X 15'8" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'2" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente encastré

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, toiles solaires, fixtures, ventilateurs plafond, unité murale CCP, cuisinière Thermador et hotte encastrée, four encastré Jen Air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, thermopompe et accessoires de piscine, pavillon de jardin, ... suite dans l'Addenda

Lave-vaisselle, meuble avec foyer électrique intégré de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 22.4%
  • 16.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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